Agencja Nieruchomości GOESTE prezentuje na sprzedaż zjawiskową rezydencję inspirowaną szlacheckim dworem Ignacego Jana Paderewskiego. Nieruchomość położona na malowniczej działce o powierzchni 8876 m2 w miejscowości Dobrzyń, gm. Czosnów, tuż przy wylotówce na trasę S7. Opis Nieruchomości

Rezydencja o powierzchni całkowitej 498 m2, wybudowana w 2002 roku, to wyjątkowy kompleks dworsko-parkowy o charakterze reprezentacyjnym. Posiadłość otacza urokliwy ogród krajobrazowy z oczkiem wodnym, stawem, sadowniczymi drzewami owocowymi oraz altaną, a także mini ptaszarnią. Dodatkowy urok tej posiadłości nadaje elegancki domek ogrodowy (32 m2), idealny do majsterkowania, przechowywania narzędzi ogrodniczych i sprzętów rekreacyjnych.

Po przekroczeniu monumentalnej bramy wjazdowej wita nas długi, reprezentacyjny podjazd, prowadzący do głównego wejścia do dworu. Ogród w stylu krajobrazowym z centralnym oczkiem wodnym, otoczony starannie zaprojektowanymi nasadzeniami, tworzy atmosferę luksusu i spokoju.

Rozkład Pomieszczeń

Parter

Strefa Dzienna

Elegancki hall - wita gości przestrzenią i elegancją.

Przestronny salon - z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, idealny na relaks oraz spotkania towarzyskie.

Pokój dzienny z jadalnią - świetne miejsce do rodzinnych posiłków i uroczystości.

Kuchnia - wykonana na zamówienie z drewna, w pełni wyposażona, z przyległą spiżarnią, do której można dostać się również bezpośrednio z garażu.

WC dla gości - praktyczne i komfortowe rozwiązanie.

Strefa Nocna

Główna sypialnia - przestronna, z zabudowaną szafą na wymiar.

Pokój gościnny - dwustrefowy, z częścią garderobianą i sypialnianą.

Strefa Relaksacyjna

Pokój kąpielowy - mini SPA z ogrzewaniem podłogowym, prysznicem i sauną.

Oranżeria - z panoramicznym widokiem na ogród, idealna na relaks lub pracę zdalną.

Strefa Gospodarcza

Kotłownia - z piecem gazowym Dietrich oraz pralnią i suszarnią.

Garaż dwustanowiskowy - z możliwością stworzenia dodatkowej przestrzeni do przechowywania na antresoli.

Poddasze

Poddasze jest w stanie deweloperskim - zostały wykonane podkłady podłogowe, rozprowadzono instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, a także ocieplono dach. Na poddaszu znajdują się:

3 przestronne pokoje - idealne na sypialnie lub strefy rozrywkowe.

Łazienka - przygotowana do wykończenia.

Balkon - z widokiem na ogród i parkową działkę.

Domek Ogrodowy

Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 32 m2 pełni funkcję magazynową i warsztatową. Znajdziemy tu miejsce na sprzęty ogrodnicze, rowery, narzędzia do majsterkowania oraz drewno do kominka. Domek posiada część sanitarną i miejsce do odpoczynku.

Standard Wykończenia

Nieruchomość wykończona została z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia jej trwałość i elegancki wygląd:

Ściany - bloczki ceramiczne ocieplone styropianem (15 cm).

Dach - pokryty blachą na rąbek, ocieplony wełną mineralną (20 cm).

Podłogi - gres oraz wysokiej jakości drewno.

Konstrukcyjne belki - z drewna daglezji, nadają wnętrzom unikalny charakter.

Okna PCV - energooszczędne, z szybami kuloodpornymi.

Drzwi - antywłamaniowe, wykonane z drewna.

System alarmowy - nowoczesny, z czujnikami dymu i czadu.

Automatyczna brama wjazdowa i garażowa.

Posiadłość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz kominek z nadmuchem. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów dom charakteryzuje się niskim zużyciem energii.

Ogród i Działka

Działka o powierzchni 8876 m2 urzeka pięknem starannie zaprojektowanego ogrodu w stylu parkowym. Znajduje się tutaj:

Staw z rybami - po którym można pływać prywatną gondolą.

Oczko wodne - centralny punkt ogrodu.

Mini ptaszarnia - zamieszkana przez biegusy, krzyżówki i mandarynki francuskie.

System automatycznego nawadniania - korzystający z wody ze studni.

System oświetlenia ogrodu - podkreślający walory posiadłości po zmroku.

Lokalizacja

Posiadłość zlokalizowana jest przy ul. Prostej 102, w miejscowości Dobrzyń, gmina Czosnów, z doskonałym dojazdem do Warszawy (20 minut) i Modlina (20 minut). Przystanek autobusowy, z którego w 40 minut można dojechać do stacji metra Słodowiec lub Młociny, znajduje się w pobliżu.

Otoczenie posiadłości to rozległe tereny zielone i otulina Kampinoskiego Parku Narodowego. W okolicy znajdują się również sklepy, placówki edukacyjne, stadniny koni oraz punkty usługowe.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: