Agencja nieruchomości GoESTE prezentuje:
Nieruchomość położona na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego, w zacisznej części miejscowości Dobrzyń (gmina Czosnów), rezydencja o powierzchni 500 m2 oferuje unikalne połączenie sielskiego klimatu i wielkomiejskiej wygody.
To miejsce dla osób, które szukają harmonii pomiędzy naturą a elegancją, funkcjonalnością a estetyką. Przestrzeń, prestiż i komfort codziennego życia - wszystko to w zasięgu krótkiej przejażdżki od centrum stolicy.
Opis nieruchomości
Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 8880 m2, zagospodarowanej jako parkowy ogród z wyjątkową dbałością o detale.
Rezydencja z klasycznymi elementami architektonicznymi stylizowanymi na polski dwór przyciąga uwagę już od bramy wjazdowej - automatycznej i reprezentacyjnej, prowadzącej na rozległy podjazd.
Dom oferuje trzy poziomy użytkowe:

Parter
Hall wejściowy z wysokim sufitem
Salon z kominkiem i wyjściem na taras
Otwarta jadalnia z pokojem dziennym
Kuchnia z praktyczną spiżarnią i przejściem do garażu
Toaleta dla gości

Strefa nocna
Sypialnia główna z zabudowaną szafą
Pokój gościnny z garderobą
Pokój kąpielowy z ogrzewaniem podłogowym, sauną i prysznicem
Oranżeria z panoramicznymi przeszkleniami

Poddasze (stan deweloperski):
Trzy przestronne pokoje
Łazienka z przygotowanymi instalacjami
Balkon z widokiem na ogród
Dodatkowo w części gospodarczej znajduje się nowoczesna kotłownia z piecem gazowym Dietrich, pralnia i suszarnia. Garaż dwustanowiskowy z opcją antresoli zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.

Wnętrze
Wnętrze rezydencji zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji, z wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi. Przestrzeń salonu, otwierająca się na ogród, wprowadza naturalne światło i poczucie bliskości z naturą. Kominek stwarza przytulną atmosferę w zimowe wieczory, a oranżeria stanowi wyjątkowe miejsce do codziennego relaksu.
Kuchnia została wykonana na zamówienie, oferując wysoką funkcjonalność, mnóstwo miejsca do przechowywania oraz ergonomiczny układ roboczy. Pokój kąpielowy wyposażono w elementy luksusowe - ogrzewanie podłogowe, strefę saunową oraz kabinę prysznicową.
Wnętrza oferują wiele możliwości aranżacyjnych, szczególnie na poddaszu, gdzie można zrealizować własne wizje, dostosowując przestrzeń do potrzeb domowników.

Lokalizacja i stan prawny
Dobrzyń w gminie Czosnów to lokalizacja wybierana przez osoby ceniące sobie spokój i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do stolicy. Rezydencja położona przy ulicy Prostej 102 leży tuż przy trasie S7, co umożliwia szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 minut) i portu lotniczego w Modlinie (ok. 15 minut).
Okolica oferuje pełną infrastrukturę społeczną:
Szkoły i przedszkola - publiczne i prywatne placówki edukacyjne w Czosnowie, Łomnej i Kazuniu Nowym
Komunikacja publiczna - autobusy w kierunku metra Młociny i Słodowiec
Służba zdrowia - przychodnie, apteki, weterynarze
Sklepy - Biedronka, Żabka, Delikatesy Centrum
Restauracje - lokalne karczmy, pizzerie z dostawą, kuchnia regionalna
Rekreacja i sport - stadniny koni, gospodarstwa agroturystyczne, boiska, place zabaw, siłownie i baseny w pobliskim Nowym Dworze Mazowieckim

Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego to nie tylko wyjątkowy klimat, ale i możliwość prowadzenia aktywnego stylu życia - piesze szlaki, trasy rowerowe, plenery do biegania i nordic walking.
Miejsce idealne dla rodzin, seniorów, osób pracujących zdalnie i inwestorów ceniących wartość nieruchomości premium w rozwijającym się regionie.
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany - działka z pełną własnością, księgą wieczystą wolną od obciążeń i służebności, kompletne uzbrojenie w media (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Udogodnienia w otoczeniu
Teren gminy Czosnów to jeden z najdynamiczniej rozwijających się rejonów aglomeracji warszawskiej. Obserwuje się tu wzmożony rozwój budownictwa jednorodzinnego, co przyciąga młode rodziny i inwestorów.
Planowana rozbudowa infrastruktury drogowej i komunikacyjnej (w tym zwiększenie liczby połączeń autobusowych oraz rozwój tras rowerowych) jeszcze bardziej poprawi jakość życia w okolicy.
Dzieci i młodzież mają zapewniony dostęp do edukacji na każdym etapie - od przedszkoli po szkoły podstawowe i licea w Nowym Dworze Mazowieckim.
Place zabaw, boiska wielofunkcyjne, nowoczesne świetlice środowiskowe i domy kultury umożliwiają rozwój zainteresowań najmłodszych mieszkańców.
Seniorzy mogą korzystać z bliskości przychodni, aptek i domów dziennego pobytu. W pobliskich miejscowościach działają też kluby seniora i centra aktywności społecznej.
Dla dorosłych dostępna jest pełna gama aktywności - od siłowni, klubów fitness, przez baseny, po stadniny koni i agroturystyki oferujące kursy jeździeckie i rekreację na świeżym powietrzu. Bliskość lasów i parków sprzyja aktywnemu trybowi życia niezależnie od wieku.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: