Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Dobrzyń w gminie Czosnów, łączącą przestronny dom, dużą prywatną działkę oraz niezwykłe, zielone otoczenie.
Znajduje się ona na skraju Puszczy Kampinoskiej, a jednocześnie zaledwie 30 km od centrum Warszawy i jedyne 10 km od Nowego Dworu Mazowieckiego.

Na działce o powierzchni 8905 m2, otoczonej pięknymi drzewami i starannie zagospodarowaną zielenią, znajduje się dom o powierzchni około 400 m2, wybudowany w 2001 roku z czerwonej cegły ceramicznej i ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu.

To miejsce stworzone dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wysokiego standardu oraz komfortu codziennego życia.

Dom:
Budynek ma dwie kondygnacje i został wykonany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują m.in.:
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe wodne oraz częściowo elektryczne,
- dach wielospadowy z blachy, wykonany z pełnym odeskowaniem i ocieplony wełną mineralną,
- okna PCV z szybami antywłamaniowymi,
- drewniane drzwi wejściowe,
- zautomatyzowana brama,
- rozprowadzony system alarmowy,
- garaż na dwa samochody w bryle budynku,
- sauna.

Parter domu został wykończony w wysokim standardzie. Składa się na niego:- 5 pokoi,
- kuchnia,
- oranżeria z dużym przeszkleniem z widokiem na ogród,
- pokój kąpielowy,
- sauna,
- WC,
- garderoba,
- kotłownia,
- wiatrołap,
- dwustanowiskowy garaż.

Pierwsze piętro pozostało w stanie deweloperskim - daje to nowemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania tej części domu zgodnie z własnymi potrzebami. Wykonano tam instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Dodatkowym elementem nieruchomości jest balkon z kutego żelaza, harmonijnie wpisujący się w architekturę domu.

Działka to niewątpliwy atut tej nieruchomości. Rozległy teren zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, a zastany drzewostan tworzy wyjątkowy, niemal parkowy klimat. Na posesji znajdują się m.in.:- jabłonie,
- kasztanowiec,
- pigwa,
- winorośl,
- jeżyny,
- liczne drzewa i krzewy,
- dwa stawy (obecnie nieaktywne).

Naturalny urok tej przestrzeni dopełniają leśne grzyby maślaki oraz gąski które bez trudu odnajdziemy wśród tutejszej roślinności.

Do dyspozycji właściciela pozostaje również domek gospodarczy o powierzchni około 32m2, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania lub wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami.

Infrastruktura i media:- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja w drodze,
- studnia głębinowa,
- system nawodnienia,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co stanowi istotny atut z punktu widzenia możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość ta daje coś, czego trudno szukać w standardowych ofertach ciszę, prywatność i naturalne otoczenie, które można kształtować według własnego pomysłu.

Niemalże 9000m2 działki pozwala stworzyć własną, prywatną przestrzeń: ogród, strefę rekreacyjną, miejsce do wypoczynku czy przestrzeń dla rodziny. Dwa stawy, wieloletnia zieleń, własna studnia i rozległy teren tworzą niepowtarzalny klimat, a jednocześnie dom oferuje gotowe już rozwiązania zapewniające wysoki komfort życia.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - własnego miejsca, przestrzeni i prywatności, które trudno znaleźć w typowej nieruchomości.

Zapraszam serdecznie do kontaktu celem umówienia prezentacji.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )